在时间逐步逼近2008年之际,两市的奥运概念股昨日在盘中再度受到了主力资金的关注,奥运地产股中国国贸在开市三分钟快速收至涨停激发了市场对于北京股的热情,后市该板块有望成为市场新的热点,投资者可关注密切关注与中国国贸同样具有奥运地产概念的600067 冠城大通。

    京城地产新贵

    公司前期经过重大资产重组,目前已晋身为京城房地产新贵。该公司在2002年在冠城集团入主后将房地产业务注入上市公司,从而成功转型房地产行业。公司目前的房地产业务战略是:以北京为重点地区,向福建地区为主的全国二线城市辐射。公司目前房地产开发的主要项目是“北京太阳星城”。该项目地理位置优越,位于东北三环和四环之间,机场高速路西侧,京承高速路东侧,距天安门6公里,距CBD中心5公里,距亚运村3公里,距燕莎中心2公里。周边交通非常便利,有三环、四环、机场高速、京承高速等城市主干线。已经建成通车的城铁13号线从太阳星城旁经过,规划拟建的地铁10号线横穿而过,在区内有太阳宫、麦子店西路两太阳星城规划面积298万平方米,建筑面积180万平方米。在人民币升值、奥运来临、北京房价一路高走的背景下,其资产存在很高的升值潜力。

    增发提升价值

    公司开发的地产项目在2007年、2008年左右将陆续进入结算期,业绩将迎来集中释放,公司前期已完成定向增发注入大股东的京冠地产100%股权资产,京冠地产旗下拥有北京太阳星城E区"水星园"项目以及北京鑫阳房地产开发有限公司,而公司又欲增发投向北京太阳星城B区项目、冠城 "名敦道MIDTOWN(北京广渠门项目)、南京万盛世纪新城项目。若能顺利实施,将加快公司的开发速度,从而推动业绩的快速增长,为公司成为一线地产蓝筹打下基础。

    奥运题材 比肩中国国贸

    公司与昨日市场明星,奥运龙头中国国贸具有类似的题材,由于公司股票名称没有“北京”二字,所以为市场所忽略。但随着中国国贸带领奥运板块的整体上攻,该股后市有望为市场所发掘。技术面分析,该股在底部已经悄然转强,均线系统得到有效修复,后市有望再度上行,可加以关注。