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浦东金桥:巨资参股券商 追赶国金证券
www.yinhua888.com  2008-04-09 09:05:29  银华投资  字号[  ]

  广东百灵信

  大盘连续反弹,券商板块则继续高歌猛进,国元证券两面针安信信托等均连封了两个涨停,而国金证券更是一口气连封了3个涨停,因此作为巨额持有券商股权的浦东金桥(600639),其极度超跌的股价则有望迎来报复性的反弹机遇。

  一、巨量券商股权 增值数十亿

  公司共持有东方证券12765万股,目前该券商正在力争IPO上市,公司上述股权将增值数十亿元,与此同时,公司的投资收益也大幅暴增,近期将收到东方证券2553万元红利,此外,公司还持有海通证券1530万股、国泰君安912万股、交行500多万股,其增值前景极为可观,其中任何一家券商上市,都将会引爆公司股价的大幅飙升,随着国金证券、国元证券等券商股的连续涨停,该股的券商题材有望得到机构主力的大力挖掘,其股价走势有望后来居上。

  二、资产增值巨大 业绩增长强劲

  公司的资产增值题材也不容忽视。由于其所拥有的60万平米土地均为90年代获得的低成本土地,随着金桥地区由边远工业区变成稀有的市区土地后,将使公司的重估价值发生巨大的飞跃。而公司的碧云新天地项目预计可供开发5-6年,平均每年结转约3万平米销售收入,碧云花园新天地二期D、E、F组团将为公司08、09年贡献房产销售收入,因此随着公司房产销售的进行,公司业绩的大幅增长值得期待。

  三、租赁业务迅猛 收入快速增长

  其实,公司的租赁业务也极具震憾性,2006年底,公司的出租物业的规模便已达到了120万平方米,收入达5.7亿元,而预计未来5年,公司在金桥开发区内的项目将全部建成,并持有出租,届时公司持有的物业规模可达到220万平方米,出租收入也将达到17亿左右,将是06年租赁收入的300%左右,其增势极为迅猛。而05年报显示,其租赁物业年末公允评估价值溢价达32.94亿元,这相当于每股资产增厚3.9元,因此公司的资产增值题材极具震憾性。

  四、超跌明显  爆发在即

  该股走势则超跌明显,其最大跌幅曾超过50%,近期其下档惜售迹象则十分突出,而季报则显示有众多的基金正在大规模买进该股,其成本则在20元附近,因此随着新基金的大量发行,在国金证券连封3个涨停的背景下,作为同时具备了券商及土地增值双重震憾题材的浦东金桥,其加速井喷的突破行情已到了临界点,可积极关注。(金融界网站)

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